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Description

Hyper centre - À LOUER LIMOGES HYPER CENTRE : Découvrez cet appartement T2 rénové situé en plein cœur de Limoges, rue du clocher. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie citadin et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine, entièrement aménagée, les meubles et électroménagers sont mis à disposition. L'appartement dispose d'une chambre indépendante, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens, elle est équipée d'une machine à laver. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, vous serez séduit par le charme de l'ancien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de Limoges à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville riche en culture et en dynamisme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.