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Description

À LOUER : Agréable villa T3 en duplex située à Beaune les Mines, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien se trouve dans le secteur de Limoges, quartier Nord, à proximité du Family Village, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une superficie de 62 m² et se compose d'une entrée accueillante avec placard menant à une grande pièce principale lumineuse, dotée d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce logement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée de placards, permettant un rangement optimal. La salle de bain est spacieuse et bien agencée, avec une baignoire et un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La villa est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative, facilitant le stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : 05 55 11 90 69 ou par email à [email protected]. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,39 euros ( soit 11,16 euros/m² ) dont 189,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.