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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 moderne situé dans la dynamique ville de Limoges, au cœur d'une résidence neuve de 2024, sur la très prisée Rue des Belges. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 36,13 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous bénéficierez d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone animée. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,09 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr