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Description

À LOUER : Appartement T2 à KEMBS 68680 Découvrez cet agréable appartement T2 neuf de 41m², idéalement situé dans la charmante commune de Kembs. Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un lumineux salon de 19,45 m² ouvert sur la cuisine neuve et entièrement équipée (plaque, four et hotte). Vous trouverez également une chambre spacieuse de 11.40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec une douche. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse de 8.12m². De plus, un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est individuel et au sol, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. Le logement peut être disponible rapidement à la location (selon accord avec les locataires sortants). Attention : logement soumis à la loi Pinel (plafond de ressources) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Kembs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.