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Description

À LOUER : Studio situé dans une résidence neuve Rue de Rouffach à 68200 Mulhouse. Ce bien d'une superficie de 21.14 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard, d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie de 15.43 m², créant un espace de vie convivial. Un petit balcon donnant sur l'espace vert de la résidence complète ce bien. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est soumise au régime PINEL (plafond de ressource à respecter). Ce logement est disponible immédiatement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble, et les bords de l'Ill sont à quelques pas, offrant un cadre agréable pour des promenades. Cet appartement est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 232 et 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.