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Description

À LOUER : APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON Appartement T2 situé dans une résidence neuve Rue de Rouffach à 68200 Mulhouse. Ce bien d'une superficie de 39.39 m² se trouve au 2ème étage avec un ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 21.00 m². La chambre faisant 11.91 m² est spacieuse, tandis que la salle d'eau est dotée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et d'un WC. L'appartement dispose d'un balcon de 3.86 m² et donne côté jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est soumise au régime PINEL (plafond de ressource à respecter). Disponible de suite. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.