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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans une résidence neuve Rue de Rouffach à 68200 Mulhouse. Ce bien d'une superficie de 63.40 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 25.28 m², créant un espace de vie convivial, de deux chambres de 13.32 m² et de 9.68 m², d'une salle de bains avec une baignoire et meuble vasque, un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 5.64 m² accessible du séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est loué avec une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La résidence est soumise au régime PINEL (plafond de ressource à respecter). Ce logement sera disponible à partir du 23/12/2026. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble, et les bords de l'Ill sont à quelques pas, offrant un cadre agréable pour des promenades. Cet appartement est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.