Annonce immobilière

Description

Dans un immeuble neuf situé rue de Rouffach à Mulhouse (68200), votre agence Citya Etige Logement vous propose à la location un bel appartement de trois pièces. Localisé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement d'une surface habitable de 65,85² dispose d'une entrée, d'un cellier, d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes, un grand balcon et un garage sont compris dans la location. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un compteur individuel est présent afin de pouvoir procéder à une régularisation annuelle. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Lidl et Super U, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Exupéry et le Collège Saint-Exupéry, à moins de 3,5 km. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, et des boulangeries comme Lidolf se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1 km. Attention : logement soumis à la loi Pinel (conditions et plafond de ressources) Ce logement est disponible de suite à la location. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Citya à Riedisheim. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.