Annonce immobilière

Description

Dans un immeuble neuf situé rue de Rouffach à Mulhouse (68200), votre agence Citya Etige Logement vous propose à la location un magnifique appartement de trois pièces. Localisé au deuxième étage (avec ascenseur), cet appartement d'une surface habitable de 69,04m² dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 25m² donnant sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes, un grand balcon et un garage sont compris dans la location. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un compteur individuel est présent afin de pouvoir procéder à une régularisation annuelle. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Exupéry et le Collège Saint-Exupéry, à moins de 3,5 km. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, et des boulangeries comme Lidolf se trouvent à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1 km. Attention : logement soumis à la loi Pinel (conditions et plafond de ressources) Ce logement est disponible de suite à la location ! Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Citya à Riedisheim. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24 euros ) : 839,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.