Annonce immobilière

Description

À LOUER A L'ANNEE - Appartement meublé T1 Bis - ROYAN FONCILLON Situé dans le quartier agréable et dynamique de Foncillon, ce bien immobilier offre une superficie de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une loggia fermée vous offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que d'un balcon. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La décoration est soignée et moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Royan est une ville côtière prisée, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages, ses commerces et ses activités culturelles. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 et 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.