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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Royan, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Le séjour, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vous offre tout le confort nécessaire. Vous pourrez profiter également d'un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage pour y stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 975,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 165 et 2 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.