Annonce immobilière

Description

À LOUER A L'ANNEE - Appartement T3 - ROYAN CENTRE-VILLE Cet appartement offre une superficie de 66.86 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, pratique et bien agencée, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans une ville dynamique et prisée comme Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 735,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr