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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T2 situé au cœur de LE PASSAGE, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le balcon, quant à lui, vous offre une vue dégagée, un véritable atout pour profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Le chauffage individuel par radiateur électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un vrai plus dans cette zone animée. Les commodités ne manquent pas : à moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que plusieurs supermarchés à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.