Annonce immobilière

Description

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier de la Gare à AGEN, dans la résidence Oxford. Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche, garantissant un confort optimal. L'appartement dispose également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur et se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. Cet appartement T1 est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à AGEN : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 338,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.