Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère calme et conviviale. L'appartement est composé d'une belle entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile de fond neutre pour que vous puissiez y ajouter votre touche personnelle. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Grand Frais, accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, tous deux à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent également à proximité immédiate. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres. Cet appartement T1 à Agen représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 519,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.