Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ En location : nous vous proposons à AGEN (47000), cet appartement de 2 pièces de 45,26 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est loué avec une place de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes T1 et T2 du tramway à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A621 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et une poissonnerie sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les samedis matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.