Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et le décorer selon vos goûts. La disposition de l'appartement est optimisée pour maximiser l'espace. Vous y trouverez un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non spécifiée, est généralement conçue pour être pratique et fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans une zone calme, il reste néanmoins proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Cela en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa localisation compensent largement ce détail. Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et bien situé à AGEN, cet appartement T1 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.