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Description

À LOUER : Charmante maison meublée T5 située à Agen, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison semi-détachée de 124 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Une quatrième chambre est indépendante et dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une belle intimité, sous forme de studio. La maison est dotée d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez les 3 salles d'eau, qui faciliteront les moments de rush du matin. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux patios, idéaux pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et le Grand Frais, ainsi que de plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles seront ravies de savoir que des écoles, comme l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, se trouvent à moins de 1000 mètres. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! 05.53.77.26.41. Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 217,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 486,32 euros ( soit 11,96 euros/m² ) dont 376,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.