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Description

À LOUER : Maison de type Villa T4 située à Villeneuve-sur-Lot dans quartier calme et résidentiel. Ce bien offre une superficie habitable de 110 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison comprend en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau d'eau et d'un WC. A l'étage : une mezzanine et une chambre. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie et facilitera la préparation des repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage avec portail électrique. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ce système de chauffage électrique est à la fois efficace et économique, permettant de réguler la température selon vos besoins. Enfin la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse et portail électrique. Loyer de 988,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 015,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 000,00 euros ( soit 9,02 euros/m² ) dont 332,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.