Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison de village T3 située à Laroque Timbaud (47340). Ce bien offre une surface habitable de 95 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 44,62 m², ce qui est un véritable atout, offrant un espace convivial, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. A l'étage : une grande chambre et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. De plus, un patio est présent ainsi qu'un petit jardinet, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs et un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'utiliser cet espace pour du rangement. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité dans un cadre paisible. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 057,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 288,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.