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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Marseille, dans le 13001. Avec une superficie de 24 m², cet espace optimisé est idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon, parfait pour se détendre après une longue journée. La pièce de vie est chaleureusement meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. La cuisine, entièrement équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre cosy, un véritable cocon où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace fonctionnel. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement meublé, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,64 euros par mois charges comprises dont 124,20 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 628,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.