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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 lumineux situé dans le 9ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet espace de vie de 63 m² est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre accueillant et prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, avec sa douche, complète cet espace fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement libre à proximité, un atout non négligeable dans cette ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. *Charges forfaitaires, pas de régularisation de charges Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 981,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.