Annonce immobilière

Description

À LOUER - T2 NEUF DANS RÉSIDENCE RÉCENTE - QUARTIER CENTRE COMMERCIAL POLYGONE Nous vous proposons à la location cet appartement T2 neuf situé dans le quartier du Polygone à Béziers. Ce bien immobilier se trouve dans la résidence ATHÉNA qui a été livrée en juillet 2025, qui bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une superficie de 44,30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une terrasse. Une place de parking est louée avec le logement, elle se trouve dans le sous-sol de l'immeuble. N'attendez plus pour louer cet appartement qui allie confort et modernité, et qui saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Rive Gauche. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 487,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr