Annonce immobilière

Description

À vendre : studio très bien entretenu dans une résidence recherchée près des écoles et de la clinique, avec locataire sérieux en place. - À VENDRE : Découvrez ce studio , idéalement situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate des écoles et d'une clinique. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les investisseurs. Ce studio, très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des espaces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité, vous garantissant ainsi un quotidien agréable. L'emplacement de ce studio est un atout majeur. En effet, le bien est proche des établissements scolaires, ce qui est idéal pour les étudiant, ainsi qu'à proximité d'une clinique. La résidence est également réputée pour son ambiance conviviale et sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. De plus, un locataire sérieux est déjà en place, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat de 350€ + 50€ de charges. La gestion est assurée par Citya, une agence reconnue pour son sérieux et son professionnalisme, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce studio est une véritable perle rare qui saura séduire les plus exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 766,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 et 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr