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Description

**À LOUER : Appartement T2 situé à Tourcoing dans la résidence "Etoiles des Flandres + Offre sur les honoraires de location : -50%** L'appartement de 33,95 m² situé au 4 ème étage avec un ascenseur se compose de deux pièces, dont un séjour lumineux, une kitchenette spacieuse, une chambre confortable, d'une salle de bain, WC séparé, une place de parking. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, la résidence dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité pour les occupants. Les résidents pourront également profiter d'une piscine, un atout indéniable pour se détendre durant les mois d'été. Enfin, cet appartement est idéalement situé au pied du tramway "Ma Campagne", offrant un accès facile aux transports en commun et facilitant vos déplacements dans la région. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse, avec plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels que Carrefour City et Aldi, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 566,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 587,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.