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Description

À LOUER : Appartement T3 à Tourcoing. L'appartement T3 de 61,30 m² comprenant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC et une place de parking. Pour votre confort, le chauffage est individuel, au sol et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que des supermarchés (Match, Aldi, Auchan) et des boulangeries (Maison Hayo, Crousti baguette). Les établissements scolaires, comme le Lycée Sévigné et l'École maternelle Michelet, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 759,25 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 783,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 804,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.