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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la résidence "Métropolis" à Tourcoing. L'appartement de 42.80 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC, un balcon ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Auchan, situés à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces pour vos courses quotidiennes. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès facile aux soins. Les amateurs de loisirs et de sorties apprécieront également la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant les déplacements. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,78 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.