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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lys-lez-Lannoy. L'appartement de 39,00 m² se compose de deux pièces comprenant une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une loggia ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Lidl et Label Vie. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, des universités et écoles supérieures se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lys-lez-Lannoy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,98 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 599,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285 et 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.