Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2 meublé situé à La Madeleine. L'appartement T2 meublé se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et séparé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, d'un balcon ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores de la rue. Ce logement est proposé meublé, ce qui facilite l'installation des futurs locataires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, permettant de se déplacer aisément dans la région. Le quartier est calme, propice à la détente tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 916,13 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 937,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.