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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans la résidence "Le Croise d'Ascq" à Villeneuve d'Ascq. L'appartement de 44,50 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un grand balcon, ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement fait partie d'un ensemble immobilier bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort moderne et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,17 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.