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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Roncq. L'appartement T2 de 42.81 m² se compose, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, un balcon et une place de parking dans la résidence sécurisée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Supeco, Auchan Drive et Biocoop à moins de 2000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Centrale à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité avec les commodités essentielles. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 617,85 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 638,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.