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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Tourcoing. L'appartement de 41,90 m² situé au rez-de-chaussée se compose de deux pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une terrasse et jardin privatif ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue. La localisation de cet appartement est idéale, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Mabrouki à moins de 1000 mètres, ainsi qu'un Auchan Supermarché et un Aldi à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Collège Saint-Thomas et le Lycée privé du Sacré-Coeur, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, et des boulangeries comme La Panetière sont également à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 572,17 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 593,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 et 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.