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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Clermont l'Hérault, dans un quartier agréable. Ce bien de 46 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, tous accessibles à pied. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Clermont l'Hérault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.