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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En location : à CLERMONT L'HERAULT (34800) venez découvrir cet appartement T2 de 32,65 m². Il profite d'une vue sans vis à vis. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le chauffage de l'appartement est individuel, électrique. Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose aussi d'une terrasse. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking en extérieur. Un gardien et un digicode assurent un accès sécurisé. Le bien est situé dans une commune calme : Clermont-l'Hérault, non loin de la gare. Il se trouve non loin des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycées) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, trois arrêts de bus (Clermont-l'Hérault Centre Commercial, Gare Routière et Clermont l'Hérault-Tanes Basses) sont présents dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Alain Resnais de même qu'un théâtre non loin du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.