Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement entièrement repeint,T3 situé à Clermont l'Hérault, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard de rangement, idéales pour accueillir une petite famille en quête de tranquillité. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Guilhem et l'École primaire privée Saint-Guilhem, situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, dont la Pharmacie Rieux et la Pharmacie de l'Olivier. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Clermont l'Hérault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 679,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.