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Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé dans le charmant village de Fontes, dans le département de l'Hérault (34320). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables dont une situé au rez-de-chaussée de l'appartement, parfait pour accueillir vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Un garage privé est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 717,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 935,00 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 257,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.