Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T4 situé en plein cœur de Clermont l'Hérault. Ce bien spacieux de 100 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à sa disposition au deuxième étage. L'appartement se compose de trois belles chambres, un salon spacieux , lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine séparée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. De plus, un cellier est à votre disposition, facilitant ainsi vos tâches quotidiennes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également le calme qui règne dans l'immeuble, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu de vie qui pourrait bientôt être le vôtre. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 107,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 302,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.