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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Clermont l'Hérault. Avec ses 42 m², cet espace de vie a été récemment rénové, offrant un cadre moderne et agréable pour votre quotidien. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant seulement 3 logements, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la vie urbaine avec des commerces à deux pas, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. L'agencement de cet appartement est optimisé pour un confort maximal. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Clermont l'Hérault. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.