Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement rénové T2 situé à Clermont l'Hérault, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 58 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de bien-être. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Bien que situé dans une résidence, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la sérénité. De plus, une cave est à votre disposition, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.