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Description

À LOUER : Appartement T3 NEUF spacieux à AGDE, situé dans un immeuble de haut standing avec parking et garage Découvrez cet appartement neuf de type T3, idéalement situé dans la charmante ville d'Agde. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité, offrant un véritable atout à ce magnifique T3. Avec une superficie généreuse de 115 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura répondre à vos besoins. La cuisine américaine aménagée offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, entièrement équipée avec un réfrigérateur intégré, un lave vaisselle intégré, plaque de cuisson vitrocéramique, cave à vin... Cette cuisine bénéficie d'un cellier attenant de 8m². L'appartement compose deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 75m² avec vue. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, ainsi que de deux places de parking, ce qui est un avantage considérable dans cette région. Situé dans un quartier calme, cet appartement n'est pas dans une résidence, ce qui vous offre une certaine intimité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Agde. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 585,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 292,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 352,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 et 994 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.