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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 MEUBLE, idéalement situé à Mireval, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie généreuse de 79 m², cet espace de vie élégant et contemporain saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par des poutres apparentes qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, est agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, conçue avec soin pour offrir un maximum de confort. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable quelle que soit la saison. L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez ainsi savourer des moments de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. De plus, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette région prisée. La fibre ainsi que l'eau par système de forage est inclus dans le loyer, ce bien rare combine à la fois le confort moderne et le charme d'un environnement calme, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception à Mireval. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 869,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 237,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.