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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Clermont l'Hérault, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 30 m², niché au premier étage d'une résidence tranquille, vous offre une vue dégagée sur la rue, apportant une luminosité naturelle à votre espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour créer un cocon chaleureux. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous trouverez un coin nuit en mezzanine, avec une salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un cadre de vie confortable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité d'un lycée, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un lieu de vie calme et pratique. La résidence, sans ascenseur, favorise une atmosphère conviviale et intimiste, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement au charme rustique, alliant confort et tranquillité, dans une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.