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Description

A LOUER: Appartement T3 situé en plein cœur d'Alençon, dans un quartier animé. Ce bien dispose d'une superficie de 59 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial offrant une belle vue dégagée sur la Halle aux Toiles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ce bien n'est pas meublé, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce joli appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.