Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé dans le secteur prisé de Montsort à Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien d'une superficie de 51 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 18,3 m² donnant sur la belle cuisine, aménagée et équipée. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue sur rue sans vis-à-vis, ce qui assure une certaine intimité. De plus, il est proche des commodités essentielles : commerces, lycée, collège et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'environnement calme et paisible de Montsort contribue à un cadre de vie agréable. Vous disposerez également d'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 672,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 565,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.