Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. L'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un environnement calme et intime, tout en étant facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que La Vie Claire et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de produits bio, le magasin Biocoop est accessible à moins de 2 kilomètres. De plus, plusieurs boulangeries, comme Au Paneton et La Mie Câline, se situent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Concernant les services de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Pont Neuf et la Pharmacie Bresson, se trouvent à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, tels que l'École primaire Masson et le CESU, rendant cet appartement idéal pour les parents. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à moins de 4 kilomètres. Cet appartement T2 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.