Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, rendant chaque mètre carré utile. Situé dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biotope, Monoprix et La Vie Claire, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les amateurs de produits bio, deux magasins Biocoop se situent à moins de 2000 mètres. Pour les familles, l'emplacement est également avantageux, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. L'Institut de Formation Régional en Santé est accessible à moins de 500 mètres, tandis que d'autres écoles, comme l'École primaire Masson et le Collège privé Notre-Dame, se trouvent à moins de 1000 mètres. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, notamment la Pharmacie de la Halle au blé et la Pharmacie Bresson, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des établissements tels que la Boulangerie de la Halle au blé et Aux Délices des Ducs à proximité. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, une station de recharge est accessible à moins de 4500 mètres. Cet appartement T1 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 310,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 328,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.