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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est situé dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. De plus, la proximité du centre-ville et de la gare est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.