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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur d'Alençon, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre appartement est facile et pratique. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, garantissant un environnement sain et agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur : vous serez à proximité des commodités essentielles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Alençon. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.