Annonce immobilière

Description

Nous vous proposons un appartement de type T3 situé dans la ville d'Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien, d'une superficie de 52 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement les occupants, tout en préservant leur intimité. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, il n'est pas équipé d'un ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct à leur logement sans passer par des espaces communs. Il est à noter que le bien ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut être un critère à prendre en compte pour le rangement. Toutefois, la disposition des pièces et la luminosité naturelle apportent un confort indéniable. Ce logement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Alençon, une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.