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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Alençon, au cœur du département de l'Orne. Avec une superficie de 49.24 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous apprécierez le confort d'un agencement bien pensé, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale, accueillante et conviviale, peut facilement être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la détente. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre image. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. De plus, l'absence d'ascenseur dans l'immeuble vous permettra de rester actif tout en profitant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Situé dans un quartier agréable d'Alençon, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce cadre de vie agréable vous permettra de profiter pleinement de la ville et de ses atouts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.